Apprendre à investir dans l’immobilier neuf avec un serious game

Comme son nom l’indique, le serious game est un jeu sérieux avec une finalité éducative, constructive, productive ou créative. Le but est d’apprendre en jouant. Les serious games investissent tous les domaines, et pourquoi pas celui de l’immobilier neuf qui tend à se tourner vers le web ?

Des données pour s'appuyer

Pour rechercher un logement à louer ou à acheter les Français se tournent directement vers le web. Ils visitent en moyenne 5 sites internet immobilier lors de leurs recherches. Professionnels de l’immobilier ou clients passent tous par la case internet à tel point que le secteur de l’immobilier est en train de repenser son système de fonctionnement.

Des sites ont déjà senti la tendance en créant des jeux en lignes gratuits qui permettent à l’internaute de gérer une somme d’argent à investir, en achetant et en revendant au bon moment son bien.

Des jeux intéressants, de plus en plus élaborés

Il existe par exemple, “Mansion Impossible”, un jeu en ligne au graphisme sommaire et aux actions limitées. Mais il a pour vocation de faire comprendre aux joueurs l’intérêt d’acheter et de vendre au bon moment.

La Fédération Française du Bâtiment (FFB) a mis en place en 2009, un serious game nommé “Simurenov” qui permet en quelques clics de gérer les travaux de rénovation énergétique de sa maison, selon le budget alloué. Débutant ou expert, Simurenov cherche à sensibiliser les internautes sur les solutions offertes aux Français pour améliorer la performance énergétique de leur maison. Il est particulièrement adapté aux particuliers investisseurs qui souhaitent acquérir un logement respectueux des dernières normes thermiques. Bref, c’est clairement un moyen d’apprendre en s’amusant.

Dans un autre domaine immobilier, l’Union des syndicats de l’immobilier (UNIS) a aussi développé un serious game, pour apprendre le fonctionnement d’une copropriété. D’un graphisme plus abouti, les missions à remplir par l’internaute permettent d’apprendre le fonctionnement d’une assemblée générale et ses différents types de vote, les quorum, la convocation et les ordres du jour, le procès verbal, les contestations, les voies de recours… Intitulé “Les copros”, ce serious game est gratuit et sans inscription.

Il existe un autre jeu encore plus complet nommé “Empire Immo” qui permet aux joueurs en ligne, de créer un empire immobilier au coeur d’une ville.

Des serious game également pour les professionnels de l’immobilier

Alors que de nombreuses transactions immobilières débutent sur le web, les professionnels de l’immobilier commencent à saisir les opportunités qu’offre la toile. Le serious game est une opportunité rêvée pour les acteurs de l’immobilier de vulgariser l’investissement, comme de savoir ce qui est éligible en loi Pinel ou de faire comprendre aux acheteurs potentiels toutes les subtilités de l’achat immobilier. D’ailleurs, l’agence AGIRE2, active dans le conseil et les usages du numérique pour l'immobilier et le patrimoine, a signé il y a un an un accord de partenariat avec IgnitionFactory pour développer des serious games dans le domaine de l'immobilier.

Les possibilités avec les serious game sont multiples. Ils permettent aux acheteurs potentiels d’apprendre à investir en s’amusant mais peuvent également servir aux agents immobilier à gérer une vente. En 2013, Nexity a décidé de former ses conseillers immobiliers des 23 filiales à une méthode de vente unique avec un serious game Méthode 6C, non dénué d'humour.

Ce dernier a pour vocation d’être un outil d'entraînement mais aussi de formation initiale pour les commerciaux. En effet, avec la crise de 2008 le profil des acheteurs a changé, les conseillers étaient confrontés sur le terrain à des exigences de plus en plus élevées des clients. L’entreprise immobilière a alors décidé de mettre en place une nouvelle méthode de vente. Dans un premier temps, elle était transmise par des outils classiques, tels vidéos ou documents texte, mais très vite les dirigeants de l’entreprise ont trouvé des limites à ces supports et voulaient quelque chose de plus dynamique, afin de rendre plus crédible les simulations et les mises en situation.

Aujourd’hui, cet outil permet de piloter des entretiens avec des clients virtuels pour se préparer “ à être le meilleur en toute circonstance”. «Méthode 6C» est un simulateur de situations réelles qui permet au conseiller immobilier de passer à la pratique après la théorie. Le serious game remplit pleinement son rôle de jeu pour apprendre sérieusement, aussi bien du point de vu de l’investisseur que du vendeur.

Illustration : Copie écran Méthode 6C

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